Sebuah Dip di Danau Trasimeno di Umbria

Sebuah Dip di Danau Trasimeno di Umbria

Danau terbesar keempat di seluruh Italia, Danau Trasimeno, sangat populer dengan pengunjung non-Italia. Danau ini terletak di wilayah Umbria. Sementara itu adalah danau terbesar keempat di Italia, hal ini pasti tidak terdalam. Ini rata-rata hanya sekitar lima meter tetapi memiliki banyak untuk menebus kurangnya kedalaman. Danau ini sangat kaya akan ikan dan pandangan itu menakjubkan. Tidak ada badan air menyatu dengan danau. Untuk alasan ini air dari sumber lain tidak memiliki cara atau keluar. Tingkat air berubah karena hujan dan temperatur, bukan karena pasang surut atau diagram alir seperti badan air.

Castiglione del Lago adalah sebuah kota kecil tapi indah di Umbria. Hal ini pada pantai di sisi barat danau dan desa kecil ini sebenarnya memiliki 15.504 orang yang tinggal di dalamnya. Mereka semua ditarik ke sana karena dari danau, keindahan dan kualitas hidup ditemukan di sini. Banyak orang asing datang ke Italia untuk melihat semua hal ini dan menikmati gaya hidup yang datang bersama dengan daerah dan keindahan di sekeliling mereka. Setiap dua tahun, Castiglione del Lago adalah tuan rumah Coloriamo i Cieli festival. Warna Langit acara diadakan pada ada tanggal tetap pada akhir April atau Mei. Sejak tahun 2005, bagaimanapun, festival ini telah diadakan setiap tahun dan sekarang termasuk pesawat ringan, balon udara panas dan ribuan layang-layang berwarna multi.

Maka Anda memiliki landmark untuk melihat masih. Castello del Leone misalnya. Ini, dalam bahasa Inggris, berarti benteng singa. Besar, susunan batu yang indah ini mengilhami kagum. Percaya atau tidak ini dibangun pada tahun 1247. Meskipun begitu tua itu masih berdiri, tinggi dan kuat, utuh dan hanya menakjubkan seperti itu pernah ada (dengan sedikit bantuan dari beberapa restorasi dari waktu ke waktu.) Meskipun nya sejarah dan usia, wisatawan diperbolehkan dalam untuk melihat dari dalam benteng. Anda bahkan dapat mengunjungi empat menara itu juga.

Citta 'della Pieve adalah kota lain yang indah di Umbria. Hal ini juga dikenal dan mudah terlihat karena warna terakota nya. Kota ini, tinggi di atas bukit adalah sebuah kota abad pertengahan tua: kota ini dibangun setidaknya 70% dari batu bata! Sebuah seluruh kota yang terbuat dari hampir seluruhnya bangunan bata adalah kota yang akan bertahan. Ada sebuah benteng dengan menara persegi di atas bukit. Pada bulan Agustus, mereka juga memiliki karnaval macam, parade kostum untuk semua untuk hadir.

Semua wisatawan di daerah mencintai segala sesuatu tentang hal itu. Ini adalah alasan bahwa begitu banyak non-Italia datang untuk membangun rumah-rumah liburan atau bahkan membeli rumah di Danau Trasimeno untuk pindah ke sini secara permanen. Mereka memilih untuk menghabiskan waktu mereka di sini sebagai cara hidup di Italia jauh lebih cepat mondar-mandir dan rumit.

5 Hal yang Harus Diperhatikan Untuk Jika Perencanaan Dream Home Awal Dalam Hidup

5 Hal yang Harus Diperhatikan Untuk Jika Perencanaan Dream Home Awal Dalam Hidup

Ketika datang untuk membeli rumah impian, waktu sangat penting. Lebih awal untuk membuahkan rencana Anda membeli properti pergi jauh dalam mengamankan tujuan keuangan jangka panjang Anda. Ini adalah dasar dari hidup bahagia serta strategi investasi yang sehat. Merencanakan rumah pada usia dini memiliki beberapa manfaat. Ada sekian penelitian tentang manfaat memperoleh rumah dan properti di usia muda.

Manfaat dari Keputusan Awal: Sebelumnya, orang digunakan untuk pensiun dan kemudian membeli rumah dengan penghasilan seumur hidup mereka. Namun, hal yang telah berubah dengan akuisisi awal mendapatkan popularitas di kalangan kaum muda. Dengan beberapa lender menawarkan pinjaman untuk membeli rumah, tren adalah penangkapan dengan generasi muda. Selain aspek perumahan, salah satu manfaat utama dari memiliki mimpi pulang lebih awal dalam hidup adalah dalam bentuk pendapatan sewa. Rumah Anda akan terus memberikan keuntungan dalam bentuk uang sewa sampai waktu yang Anda ingin membiarkan rumah. Ini juga akan membantu dalam mengarahkan tanggung jawab lain dalam hidup, dan hadir untuk mereka dengan pikiran santai.

Hal yang tidak bisa mengabaikan saat membeli rumah: Membeli rumah impian adalah proposisi yang sulit, terutama ketika Anda masih muda dan belum berpengalaman dalam menangani hal-hal properti. Salah satu harus memutuskan dengan baik dan menyelesaikan dengan pendekatan dipikirkan dengan baik untuk terjun ke dalamnya. Setelah ditetapkan, berikut adalah petunjuk dasar yang perlu Anda ketahui untuk menghindari kerepotan dalam proses memiliki properti:

Mengeksplorasi dan Penelitian Nah: Hari-hari ini, lebih mudah untuk menemukan banyak lender dan agen di pasar dengan cepat mengamankan pinjaman. Lender datang dengan manfaat yang menarik dan menawarkan. Kelemahan tersembunyi juga penting, dan analisis tipis sebelum membuat kesepakatan disarankan. Oleh karena itu, studi yang tepat dan mendalam dari skenario, syarat dan kondisi disarankan
EMI dan Masa Pembayaran: EMI adalah salah satu aspek yang paling penting untuk dipertimbangkan ketika merencanakan untuk memiliki rumah idaman. Sementara EMI adalah pilihan yang lebih baik untuk memiliki properti daripada memberikan jumlah lump sum, perlu bahwa salah satu menghitung EMI sebelum mengambil risiko. Berdasarkan pendapatan dan pengeluaran Anda, memilih EMI terjangkau untuk melunasi utang. Namun demikian, itu selalu baik untuk memilih EMI lemak, karena akan mengurangi kepemilikan utang
Merawat Biaya Ekstra: Properti pembelian dan penjualan termasuk biaya pemrosesan, pajak, dan pemeliharaan, terlepas dari biaya pokok yang berhubungan dengan properti. Sebelum menyelesaikan transaksi pinjaman, disarankan untuk meminta pemberi pinjaman dalam hal yang jelas tentang biaya tersembunyi, jika ada. Ini akan mengurangi kemungkinan biaya scaling up tanpa sepengetahuan pembeli
Dokumen Persetujuan Pinjaman: bank yang berbeda membutuhkan set berbeda dokumen sanksi pinjaman bank. Menjaga dokumen wajib siap persetujuan kredit akan menghindari penundaan dalam memperoleh properti
Membuat Deal: Meskipun perjanjian yang panjang dan teknis, Anda harus membaca dokumen-dokumen sebelum menandatangani pada garis putus-putus. Acquainting diri dengan aspek yang lebih halus dari kesepakatan itu akan mendahului banyak masalah potensial yang mungkin muncul kemudian
Dengan memilih cepat pada hal-hal lain seperti yang relevan, Anda dapat melanjutkan untuk memiliki properti dan mewujudkan impian Anda.

Apartemen - Untuk Gaya Hidup Superb Anda

Apartemen - Untuk Gaya Hidup Superb Anda

Baru-baru ini telah ada permintaan yang besar untuk apartemen mewah dan pengembang bekerja keras untuk memastikan bahwa mereka yang tersedia dan dalam jangkauan. Apartemen sebagian besar terkait dengan kemewahan dan sering datang dengan fasilitas kisaran atas. Apartemen tersebut memiliki layanan internet kecepatan tinggi, layanan kamar 24 jam bagi mereka yang membutuhkannya, layanan keamanan 24 jam, pusat bisnis dan layanan binatu. Mereka biasanya memasang samping fasilitas nyaman seperti pusat perbelanjaan, bioskop dan klub untuk memungkinkan warga menemukan sesuatu yang mereka butuhkan nyaman.

Ada faktor-faktor yang membuat apartemen mewah iri. Ini adalah

Keselamatan di lingkungan

Pengembang apartemen berhati-hati untuk memastikan penghuni disediakan lingkungan yang aman, itulah sebabnya mereka sangat berinvestasi pada langkah-langkah keamanan. Langkah-langkah keamanan yang selalu di tempat di kompleks dan gerbang telah mengamankan senyawa. Sebagian besar daerah di sekitar apartemen ini memiliki dinding serta pagar listrik di sekitar mereka. Hal ini memungkinkan warga menikmati tinggal mereka ketika mereka berada di dalam ruangan atau di luar ruangan tanpa khawatir ketidakamanan terlepas dari waktu siang atau malam. Ada juga perasaan tenang dalam senyawa, karena sebagian besar apartemen yang terletak di lingkungan yang tenang bebas dari lalu lintas menjengkelkan berisik.

Mereka mewah

Ketika tinggal di sebuah apartemen mewah, ada banyak ruang karena apartemen selalu dirancang dengan orang-orang seperti Anda dalam pikiran. Ada berjalan-jalan di lemari di kamar tidur besar dan mandiri. Sebagian besar apartemen juga memiliki fasilitas laundry dan kolam renang. Ada pusat kebugaran untuk membantu Anda tetap sehat. Anda juga dapat mengharapkan untuk menemukan interior dihiasi selera dan pencahayaan yang indah dan perlengkapan. Ada kamar mandi modern - itu akan menjadi menyenangkan mandi di dalamnya. Dalam kebanyakan kasus, penduduk daerah tersebut memiliki parkir mereka disediakan untuk mereka dan juga pengunjung. Parkir pribadi juga tersedia dalam beberapa kasus.

Amazing dilihat dan kenyamanan

Tempat direncanakan dengan baik dan dipikirkan menyenangkan untuk tinggal di. Apartemen memiliki teras besar yang menawarkan pemandangan spektakuler bagi warga. Akomodasi juga ramah hewan peliharaan, jadi orang-orang yang mencintai binatang akan cocok dalam dirinya. Lokasi yang dipilih dengan hati-hati di mana lingkungan alam telah dilestarikan dan lanskap indah dirancang. Anda juga yakin untuk menemukan pendidikan yang terbaik bagi anak-anak Anda karena sekolah terbaik ditemukan di daerah-daerah.

Akomodasi terbaik.

Hal ini tidak mudah untuk menemukan apartemen yang besar, terutama ketika Anda sedang mencari sesuatu yang Anda mampu. Apartemen mewah tidak murah; oleh karena itu penting untuk memastikan bahwa Anda mendapatkan nilai uang Anda. Utilitas, keselamatan, keamanan, ukuran dan lokasi harus tepat dan nyaman untuk Anda dan keluarga Anda. Ketika mencari apartemen, pergi untuk satu yang memiliki staf pemeliharaan dan menemukan waktu untuk memeriksa properti pertama sebelum menandatangani kontrak atau menyelesaikan pembelian. Akhirnya, pastikan untuk memiliki semua informasi yang diperlukan tentang apartemen untuk mendapatkan segalanya dengan benar.

Thrissur Ekonomi Drives Real Estate Industri

Thrissur Ekonomi Drives Real Estate Industri

Kota terbesar ke-4 di Kerala, Thrissur (juga dikenal sebagai Trichur) adalah 3 aglomerasi perkotaan terbesar di negara bagian Kerala. Ini adalah pusat saraf budaya Hindu dengan sejarah dan warisan dating kembali ke berabad-abad. Kota budaya ini dikenal sebagai rumah bagi banyak pengusaha daerah, mengemudi sejumlah lembaga keuangan dan komersial. Thrissur juga terletak di posisi strategis dengan dekat dengan driver ekonomi penting lainnya seperti Kochi dan Kozhikode di Kerala dan Coimbatore di Tamil Nadu. Ini adalah salah satu alasan mengapa real estat Thrissur telah melihat peningkatan permintaan di masa lalu.

Thrissur dengan sendirinya mendorong perekonomian negara bagian Kerala dengan menjadi salah satu produsen terbesar emas polos di India Selatan. Hal ini juga disebut Kota Banking, karena merupakan kantor pusat untuk beberapa lembaga perbankan populer dan keuangan seperti India Selatan Bank, Katolik Suriah Bank, Manappuram Umum Finance dll Terlepas dari semua ini juga merupakan produsen terkemuka obat Ayurvedic di India. Kota industri ini terhubung ke Koridor Utara-Selatan melalui National Highway 47. Ini 4-jalur jalan berjalan di seluruh kota Thrissur menyediakan antar kota yang sangat baik dan konektivitas antar-negara. Hal ini juga menghubungkan kota ke kota-kota penting lainnya di India Selatan, yaitu Kochi dan Coimbatore.

Thrissur menjadi hanya 55kms dari Bandara Internasional Cochin membuatnya menjadi pilihan investasi yang menarik. Kochi adalah pusat investasi properti NRI di Kerala tetapi dengan bandara internasional seperti dekat dan konektivitas yang diinginkan, properti di Trichur sekarang diminati. Faktor lain yang berkontribusi terhadap permintaan real estate tumbuh adalah pariwisata di wilayah ini. Kota ini bergema dengan sejarah, budaya dan tradisi menarik jutaan wisatawan setiap tahun. Ini telah menjadi faktor utama dalam pertumbuhan properti residensial dan komersial di Thrissur.

Pemerintah berencana mengembangkan kota ini menjadi pusat wisata medis atau kesehatan, karena industri manufaktur obat Ayurvedic sukses. Mereka melihat potensi besar dalam mengembangkan kota ini menjadi tujuan kesehatan di India Selatan. Rencana seperti pengembangan taman ilmu dan monorel yang menghubungkan kebun binatang Thrissur dengan jalan raya nasional juga dalam diskusi. Dengan rencana ini berlangsung real estate di Thrissur pasti melihat pertumbuhan bertahap dalam 5 tahun ke depan.

Skenario ini menunjukkan bahwa rumah-rumah individu atau villa di Thrissur mengumpulkan paling permintaan. Hal ini karena ketersediaan ruang real estate ditambah dengan permintaan serupa di kota. Meskipun sektor real estate tampaknya booming di Thrissur, ada infrastruktur dasar harus dipenuhi oleh perusahaan kota. Meskipun konektivitas besar ke kota-kota tetangga, jalan antar kota memiliki masalah pemeliharaan. Kota ini juga menghadapi beberapa kesulitan pasokan listrik dari waktu ke waktu. Jika isu-isu yang sedang berlangsung diselesaikan, dikatakan untuk membawa positif sentimen real estate di kota menarik investasi yang lebih besar di tahun-tahun mendatang.

A 'Berburu' We Will Go!

A 'Berburu' We Will Go!
Tempat 'sempurna'; apakah Anda pertama kali rumah pemburu, pencari apartemen atau pembeli veteran, beberapa hal tidak pernah berubah; kita semua mencari rumah yang tampaknya untuk mengisi semua kami ingin daftar 'keinginannya, sesuai anggaran kami dan menyambut kami dengan penuh kasih.
Menemukan rumah yang sempurna adalah sebuah proses yang dimulai dengan gagasan yang jelas tentang apa yang sempurna, bertemu dengan seorang pendamping bernama realitas baru dan perubahan terus-menerus sampai Anda telah akhirnya tiba di "Ini dia!" keputusan.
Hal ini jauh lebih mudah untuk menghindari lubang daripada untuk menggali dan memperbaiki kerusakan dari mereka!
Setelah menghabiskan tiga puluh tahun ditambah dalam real estate, konstruksi baru, renovasi dan perumahan dan komersial dekorasi industri, saya telah menikmati kesempatan untuk berpartisipasi dalam hampir setiap proses 'sempurna' pencarian rumah dengan ribuan orang, dari setiap jalan kehidupan .
Hal yang saya pelajari dengan dan dari mereka layak cek dan review:
Cepat Periksa Langkah
a) Ambil jujur ​​melihat pendapatan Anda dan anggaran; jika Anda mampu untuk tetap dalam kisaran 25% untuk hipotek atau sewa pembayaran Anda akan menemukan bidang-bidang kehidupan Anda jauh lebih mudah dikelola dan menyenangkan.
b) Jika Anda berencana untuk menyewa atau menyewa properti mendapatkan akrab dengan istilah umum yang dapat diterima di daerah Anda termasuk deposito khas diperlukan, kredit dan persyaratan pendapatan dan persyaratan sewa yang tersedia. Setiap daerah berbeda.
c) Jika Anda berencana untuk membeli properti, pra-persetujuan pembiayaan sangat membantu dalam menentukan apa jumlah dan persyaratan pemberi pinjaman akan menyetujui Anda untuk.
Ini akan membantu Anda menetapkan batas untuk harga pembelian selain menjadi dorongan besar dalam mendapatkan penawaran Anda diterima setelah Anda telah membuat pilihan akhir Anda.
d) Relax, ambil napas dalam-dalam dan menjaga rasa humor. Membangun kenangan yang baik untuk berbagi dari pencarian Anda!
e) Lokasi, lokasi, lokasi; tidak pernah memutar dari aturan utamanya ini; terlepas dari apakah Anda menyewa atau membeli. Luangkan waktu untuk memutuskan di mana Anda merasa nyaman; dan yang di area dengan kisaran kenyamanan Anda terjangkau dan menawarkan hal-hal yang Anda percaya yang tidak bisa ditawar. (Ini adalah rumit - kami akan mengambil lebih lama lihat nanti.)
f) Keamanan; jika Anda seorang wanita tunggal masalah keamanan Anda berbeda dari dua atau tiga orang berbagi apartemen. Jauhkan masalah keamanan Anda di bagian atas daftar Anda. Anak-anak membutuhkan seluruh rangkaian yang berbeda dari isu-isu keamanan, begitu pula untuk hewan peliharaan. Ini harus selalu berada di daftar non-negotiable Anda.
g) Berburu dengan kepala - bukan hatimu; dalam beberapa bab berikutnya Anda akan melihat banyak cara untuk mengubah ruang dan membuat mereka sempurna untuk Anda dan gaya hidup Anda!
h) Hambatan, rintangan, hambatan; ketika hal ini mulai menjadi 'norma' dalam mimpi Anda, biarkan pergi. Jika ini adalah rumah yang tepat untuk Anda itu akan terjadi cukup lancar. Saya harus berbagi kisah nyata ini sebagai contoh yang saya pelajari di awal karir real estat saya, dan tidak pernah lupa.
Ini Tampak Mustahil
Setelah tiga tahun sebagai Realtor, aku membuka kantor sendiri; Daftar adalah suatu keharusan untuk makelar, bahkan lebih penting ketika bisnis baru dan inventaris Anda adalah nol.
Sementara aku telah menikmati kesuksesan luar biasa dalam penjualan, salah satu rumah tertentu telah terdaftar dengan broker saya sebelumnya selama satu tahun setengah dengan buruk daripada hasil buruk; kita tidak bisa memberikannya.
Ada hanya ada alasan rumah tidak menjual. Setiap agen di kantor memiliki open house di rumah dan itu ditunjukkan berulang kali oleh perusahaan lain.
Rumah adalah tujuh ruang bata peternakan dengan perapian, ruang keluarga, dua garasi mobil, tiga kamar tidur, dan dua kamar mandi.
Semua ini pada tiga kuartal hektar berpagar banyak dengan pinjaman assumable (tidak ada pemeriksaan kredit diperlukan saat itu) dan pembayaran $ 356,00 termasuk pajak dan asuransi! Untuk itu diperlukan hanya $ 6.000,00 turun untuk membeli pada istilah-istilah tersebut.
Hebatnya, itu harga $ 10.000 di bawah pasar, dalam kondisi sempurna dan di daerah yang sangat diinginkan dan sangat dekat dengan sekolah. Bagaimana mungkin rumah ini tidak menjual? Dalam frustrasi, pemilik berhenti mencoba dan mengambilnya dari pasar.
Aku berhenti di sana pertama yang mendapatkan daftar untuk perusahaan baru saya. Pemilik yang kecewa dan mengatakan mereka hanya terdaftar rumah awalnya karena mereka telah jatuh cinta dengan yang lebih tua dua cerita rumah di distrik bersejarah; salah satu yang sudah sejak lama dijual.
Aku butuh daftar dan penjualan! Saya meminta mereka untuk daftar 24 jam dikondisikan pada saya mampu mengamankan rumah mereka awalnya ingin membeli; panjang ditembak tapi aku benar-benar tak ada ruginya!
Mereka mengatakan ya, jelas percaya itu tidak mungkin untuk mencapai misi ini.
Aku pergi ke rumah bersejarah dan bertanya apakah mereka tertarik untuk menjual rumah mereka. Saya menjelaskan situasi dengan pembeli yang ingin membeli rumah mereka dan kehilangan kepada mereka ketika mereka tidak bisa menjual rumah mereka.
Pemilik memiliki dua anjing yang sangat besar dan menyarankan saya bahwa mereka telah mengambil rumah bersejarah karena mereka juga telah kehilangan yang mereka ingin membeli!
Rumah mereka ingin memiliki dua setengah hektar dan sempurna untuk anak-anak mereka dan anjing tapi diambil dari pasar tiba-tiba.
Mereka hanya akan menjual rumah ini jika mereka mampu membeli yang mereka awalnya ingin. Mereka menandatangani perjanjian bersyarat daftar dan perjanjian jual beli untuk rumah mereka kalah. Hal ini cepat menjadi pencarian! Aku pergi ke rumah dengan areal. Wanita yang menjawab pintu benar-benar terkejut mendengar cerita saya.
Dia menjelaskan bahwa dia dan suaminya telah tinggal di rumah selama bertahun-tahun dan pergi bersama-sama untuk menemukan konstruksi rumah baru dengan pemeliharaan halaman kurang karena usia mereka meningkat.
Mereka telah menemukan satu mereka mencintai dan menempatkan rumah mereka di pasar, hanya untuk belajar segera bahwa suaminya memiliki penyakit terminal.
Mereka mengambilnya dari pasar dan mendedikasikan waktu mereka untuk kesehatannya menurun. Pada saat saya tiba di rumah, suaminya telah meninggal.
Dia sangat ingin meninggalkan kenangan sekarat di sana; dan untuk melepaskan areal yang dibutuhkan begitu banyak waktu untuk penuaan, wanita lajang.
Dan, Anda dapat menebaknya; dia ingin rumah baru yang telah mereka pilih bersama-sama.
Proses yang sama diulang. Dia menandatangani perjanjian bersyarat daftar dan kami pergi bersama-sama untuk melihat subdivisi baru.
Kami mampu menemukan yang tepat rumah pada banyak yang berbeda yang ia menemukan diterima.
Hal yang mungkin tampaknya akan tampak hebat pada saat ini; semua iklan yang dijual dan semua orang menuju ke rumah mereka selalu ingin.
Kecuali, semua ini dikondisikan pada penjualan rumah pertama yang telah di pasar untuk satu setengah tahun!
Jual rumah pertama, dengan track record yang benar-benar sedih, sekarang dasar dari semua mimpi orang-orang ini menjadi kenyataan. Saya pulang ke rumah malam itu, tahu bahwa aku punya 24 jam untuk menjual rumah yang memiliki kemungkinan kesempatan terburuk penjualan 24 jam. Itu adalah perintah yang cukup sulit.
Tapi kemudian, saya tidak bertanggung jawab.
Malam itu saya menerima telepon dari mantan pasangan sekolah. Dia sedang mencari rumah pertama mereka, dan mereka diperlukan beberapa hal yang dia merasa akan menyulitkan.
Daftar keinginannya; tiga kamar tidur, ruang keluarga, garasi dua mobil untuk suaminya yang adalah seorang mekanik, halaman yang luas selama tiga putranya dan, meskipun ia percaya itu tidak mungkin; perapian dan halaman berpagar berada di daftar keinginannya.
Masih ada lagi; mereka memiliki masalah kredit dan membutuhkan asumsi pinjaman, hanya mampu $ 375,00 per bulan dengan pajak dan asuransi termasuk dan hanya memiliki $ 5.600,00 untuk meletakkan.
Distrik sekolah yang diinginkan mereka adalah sangat salah satu rumah yang saya butuhkan untuk menjual terletak di.
Mungkin Anda bisa melihat mana hal ini terjadi. Kami bertemu di rumah; kedua orang tua mereka datang. Tidak ada yang percaya hal itu mungkin.
Mereka melihat rumah ini tidak ada yang akan membeli sebagai jawaban atas doa-doa mereka. Orang tua membantu menyelesaikan uang muka dan dalam satu hari semua orang-orang ini menyadari mimpi!
Apa yang berubah? Waktu; itu saja.
Moral dari cerita ini adalah bahwa ketika hal-hal yang benar-benar keras, berarti itu bukan rumah yang tepat atau bukan waktu yang tepat.
Hukum universal unfailingly memberikan pada janji bahwa 'Anda tidak bisa kehilangan apa yang Anda; Anda tidak bisa terus apa yang tidak. " Anda mungkin menemukan hal ini benar dalam setiap bidang kehidupan Anda! Saya sudah.
Jika terlalu sulit, memeriksa mengapa yang mungkin.
Langkah kembali dan bersedia untuk membiarkan pergi jika diperlukan. Ini akan kembali dengan cara yang bisa diterapkan dengan syarat yang akan sesuai dengan kebutuhan Anda jika Anda.
Hanya tahu bahwa rumah yang tepat ada untuk Anda, dan ketika Anda menemukannya, hal-hal yang mudah!
Apa Hitungan?
Kecuali Anda diberkati dengan anggaran terbatas dan dana tidak akan menjadi masalah, belajar untuk mengambil baik melihat tulang-tulang rumah atau apartemen dalam pencarian Anda.
Jika tata letak bekerja dengan gaya hidup Anda, dan ukuran kamar cocok Anda atau persyaratan keluarga Anda, segala sesuatu mungkin terjadi.
Pelajaran lain
Saya memiliki kesempatan untuk bekerja dengan saudara saya, yang adalah seorang kontraktor bangunan, selama bertahun-tahun. Ia selama booming di Florida selatan pada tahun 2004 yang saya pelajari mengapa orang berteriak-teriak untuk membeli rumah itu.
Dia selalu sangat sukses, dan rumah temannya diminati. Saya dituduh dengan penjualan dan strategi pemasaran untuk rumah-Nya; sehingga metodenya yang begitu dicintai oleh publik adalah sangat menarik bagi saya.
Adikku bersikeras bertemu dengan setiap pembeli pribadi. Ini adalah sedikit tidak biasa, karena kebanyakan pembangun hanya meninjau perjanjian jual beli dan menerima atau menolak persyaratan. Pada kesempatan mereka bertemu pembeli pada saat pembelian. Saya terkejut untuk mempelajari apa yang paling penting baginya dalam pertemuan tersebut.
Sementara pembangun khas dapat meninjau rencana dengan pembeli dan pertanyaan jawaban, saudara saya mengambil pendekatan yang berbeda; hati-hati mempertanyakan setiap pembeli tentang gaya hidup mereka.
Dia meminta setiap pembeli untuk menceritakan tentang kehidupan mereka, berjalan melalui hari-hari biasa dalam kehidupan keluarga mereka dan bagaimana mereka hidup. Dari informasi yang ia membantu membimbing mereka ke desain yang paling cocok gaya hidup keluarga mereka. Proses ini dimulai dengan meminta mereka untuk memulai pagi khas di rumah, itu terus sepanjang hari, bahkan mental menarik ke jalan masuk dan keluar dari mobil setelah bekerja, waktu tidur;
termasuk laundry, waktu TV untuk tidur.
Dengan informasi ini ia mampu menentukan arus lalu lintas, nilai sebuah 'ruang lumpur' off garasi, jumlah mandi rumah diperlukan untuk mengakomodasi keluarga dan tata letak ruang yang akan memungkinkan keluarga untuk mendapatkan kualitas terbesar waktu di rumah.
Dia belajar semua ini dari mental berjalan melalui hari-hari biasa dalam kehidupan mereka dan bagaimana waktu mereka dihabiskan. Tidak ada yang mustahil dia, tidak bergerak dinding atau memperbesar atau menurunkan ukuran ruangan atau seluruh rumah.
Isu penting adalah bahwa MEREKA bisa hidup nyaman di sana; ia tahu ini akan mengakibatkan mereka mencintai rumah mereka, dan bahwa hal itu akan bekerja untuk semua orang yang terlibat.
Berikan proses ini beberapa pemikiran dalam pencarian Anda.
Ini bekerja dengan indah untuknya dan untuk setiap pembeli. Sebelum Anda berkomitmen, meluangkan waktu untuk visual tinggal di rumah sebelum membuat keputusan.
The "tulang" adalah aspek yang paling penting dalam bagaimana nyaman Anda atau keluarga Anda akan setelah Anda memilih lokasi.
Jika Anda memiliki anggaran kecil dan perubahan tampaknya tidak mungkin, terus membaca!
Jangan takut! Ini semua tentang tulang; segala sesuatu yang lain dapat diubah.
i) Akhirnya; perhatikan pada perabotan Anda saat ini. Jika Anda membeli mereka atau dipilih rumah Anda dilengkapi, 'tampilan dan nuansa' menarik bagi Anda dan berbicara banyak tentang apa yang Anda suka dan merasa nyaman dengan.
Anda mungkin akan menemukan bahwa apa yang telah Anda pilih di masa lalu adalah apa yang Anda akan tertarik di masa depan.
Ini adalah refleksi dari selera pribadi Anda; Tantangan Anda adalah untuk membuatnya bekerja dengan impian Anda.
Perhatikan daftar cek dan pencarian Anda akan lebih mudah untuk mempersempit dan menentukan. Sertakan seseorang yang mendukung impian Anda dan berburu akan berbuah.
Rumah harus menjadi tempat yang 'merasa baik' bahwa Anda tidak bisa menunggu untuk kembali dan menikmati.
Banyak hal bermain dalam menciptakan ini, tapi itu semua dimulai dengan mencari tempat!

Ditandatangani, Sealed, Delivered, Aku Milikmu!

Ditandatangani, Sealed, Delivered, Aku Milikmu!

Sudah waktunya sekarang, pencarian rumah lebih; Anda telah menemukan satu! Besar!

Mari kita mengunjungi seorang teman baru bernama kenyataan!

Hal ini menyedihkan tetapi benar bahwa isu-isu baru perlu diperiksa sebagai rintangan kadang-kadang tersembunyi muncul dalam berburu rumah. Tips berikut mungkin lebih penting daripada hasil pencarian dalam berburu.

Luangkan waktu untuk meninjau daftar dan menyelesaikan due diligence Anda sendiri sebelum melanjutkan. Saya berjanji hidup akan lebih manis jika Anda melakukannya.

Pembeli Waspadalah!

a) Bahkan jika Anda menggunakan makelar, sebelum menandatangani perjanjian pembelian Anda, jalankan, jangan berjalan ke komputer Anda, klik ke mesin pencari favorit Anda dan menemukan kantor Penilai Properti County setempat. Di sana Anda akan menemukan semua rincian tentang rumah yang Anda lihat.

Ini dimulai dengan pencarian data properti dan akan mencakup nama saat ini dan sebelumnya pemilik, alamat, harga pembelian sebelumnya, semua izin yang telah dikeluarkan pada properti (besar untuk belajar apa yang menjadi masalah dan apa yang telah diganti) dan semua sejarah pajak properti.

Pencarian ini juga menyediakan rincian penilaian pada saat rumah dibangun, termasuk rekaman persegi dan hampir segala sesuatu yang penting dari itu hingga saat ini. Ingatlah bahwa nilai properti di situs didasarkan pada nilai-nilai pajak yang kurang dari nilai pasar.

b) Setelah Anda memiliki informasi itu, kita lihat online di Clerk daerah setempat Anda Pengadilan kantor. Di sana Anda dapat memasukkan nama-nama pemilik dan menyelesaikan pencarian catatan publik. Mengapa? Anda akan mengetahui apakah rumah tersebut dalam tindakan penyitaan dan apa pun yang telah diajukan terhadap properti.

Hal ini penting ketika menulis tawaran Anda. Anda membutuhkan semua fakta untuk melindungi diri sendiri. Real Estate 101 mengatakan 'Peringatan Emptor' atau biarkan pembeli berhati-hatilah. Jadi, berhati-hatilah!

c) Jika Anda tidak memiliki komputer atau tahu bagaimana menggunakan satu, mencari teman yang tidak. Ini layak pencarian.

d) Bila tidak ada cara yang mungkin untuk melakukan pencarian online Anda sendiri; menelepon. Catatan yang umum; dan panggilan sederhana untuk kantor County Properti Penilai dan Panitera Pengadilan akan memberikan jawaban untuk semua pertanyaan penting.

Penyewa rintangan

a) Pikir Anda berada di luar zona bahaya karena Anda penyewa? Pikirkan lagi! Aturan yang sedikit berbeda untuk menandatangani perjanjian sewa dalam sebuah komunitas (apartemen atau kondominium) versus kesepakatan mengenai satu keluarga di rumah atau duplex.

b) checklist untuk komunitas apartemen dimulai dengan pencarian Anda.

Sementara Anda berada di properti perhatikan dengan teliti di lapangan. Apakah mereka terawat dengan baik? Adalah memotong rumput, parkir dalam keadaan baik perbaikan, gerbang berfungsi dengan baik? Apakah hal-hal tampaknya rapi? Kemudian lanjutkan pencarian Anda di sana.

Biasanya ketika Anda mengunjungi sebuah komunitas apartemen Anda akan ditampilkan mereka Model. " Ini adalah cara yang bagus untuk melihat bagaimana perabotan akan cocok, dan cara yang buruk untuk melihat bagaimana mereka mempertahankan unit.

Model yang pernah terkena hari ke hari hidup dan oleh karena itu selalu dijaga dalam kondisi 'baru'. Bersikeras melihat satuan aktual Anda akan menyewa sebelum mengeksekusi sewa.

Penghuni apartemen biasanya menikmati perlindungan tambahan; karena jumlah orang yang mungkin akan terpengaruh jika pemilik masyarakat wanprestasi, pengadilan menunjuk wali yang akan memastikan bahwa penyewa dilindungi, perbaikan yang dibuat dan hal-hal penting seperti air dan saluran pembuangan dibayar. Itu plus.

Anda dapat mengikuti saran yang sama yang disediakan di bawah Pembeli Waspadalah untuk melihat apakah masyarakat dalam default sebelum membuat pilihan akhir.

Gerbang Caper

Jika Anda pikir ini tidak penting, saya harus berbagi pengalaman saya sendiri untuk menunjukkan mengapa hal itu mungkin:

Sebagai ibu sedikit gagah saya mulai delapan puluhan nya kita mencari komunitas apartemen yang aman dan aman yang akan memungkinkan dia untuk menjaga anjing kecil tercinta.

Aku membuat jalan memutar sementara untuk tinggal bersamanya setelah. Di permukaan, komunitas ini tampaknya menjadi tempat yang sempurna yang menawarkan keamanan gerbang, daerah berhutan damai dan danau terkenal Florida seluruh masyarakat.

Suatu malam ketika aku mendekat pintu gerbang di saya sedikit BMW Z4 (gerbang sering robek oleh orang-orang yang tampaknya tidak memiliki kartu akses atau mulai bosan menunggu mereka untuk bekerja) saya melewati gerbang, merasa kesukaran dan kemudian menyaksikan dengan ngeri sebagai bumper depan mobil saya hampir merobek.

Gerbang itu robek; lengan otomatis (hitam dan tidak terlihat pada malam hari) masih menempel dan berayun bolak-balik di akan.

Ini berayun keluar dan mengunci sendiri ke bumper depan yang rendah yang merupakan karakteristik pada mobil Z4 dan presto, bumper saya menjadi melekat pada lengan dan tegas di bawah kendali kehendak dari lengan ayun!

Aku menyeret bumper sebagian melekat dengan saya ke area parkir terdekat; saudari membawa saya ke toko onderdil mobil untuk membeli jangkar untuk menahan bumper untuk korset di bawah mobil sehingga bisa dipindahkan ke ruang kita ditugaskan.

Keesokan paginya aku marah mendekati kantor dengan keluhan saya.

Mereka begitu saja berbaris saya ke depan pintu gerbang di mana pemberitahuan 'Tidak Bertanggung Jawab' telah diposting. Tanda ini tak terlihat di malam hari; dan, itu diterapkan sama kepada penyewa.

Itu benar-benar tidak masalah bagi mereka apakah atau tidak ini adalah sah; surga kecil ini baik dalam perjalanan ke kepailitan, tanpa diketahui untuk kita.

Telah kita membayar perhatian pada AC yang sering membeku dan berhenti bekerja, (situasi kritis di musim panas di Florida selatan) dan pipa yang tampaknya selalu membutuhkan 'patch' kita tidak akan begitu terkejut melihat hasilnya .

Pada akhir keluar saya dari masyarakat saya tertatih-tatih melalui lagi gerbang yang rusak; mobil saya sedikit 'James Bond' dengan cepat mulai menyerupai khas sampah ponsel Anda.

Pemeliharaan hal!

c) Sebuah komunitas kondominium dikelola oleh asosiasi kondominium. Dalam beberapa hal itu kurang dilindungi dari komunitas apartemen.

Ketika sebuah asosiasi tidak mampu mengumpulkan pada biaya asosiasi karena tertunda atau tindakan penyitaan yang sebenarnya; kemampuan mereka untuk mempertahankan alasan dan jalan yang sangat terhambat. Masalah mereka menjadi masalah Anda.

Ikuti saran yang sama yang disediakan dalam komunitas apartemen dan kemudian satu lagi:

d) Condos dimiliki secara individual, seperti rumah keluarga tunggal. Asosiasi bertanggung jawab atas pemeliharaan eksterior properti, alasan dan jalan; Namun, setiap unit yang dijual dan dibeli dengan cara yang persis sama sebagai rumah khas.

Pastikan untuk mengunjungi Pembeli Waspadalah bagian dari Bab 1, setiap bagian dari itu!

Kondominium menempatkan Anda di posisi risiko penyitaan sama dengan rumah; kejutan seperti itu dapat mengakibatkan 'mimpi rumah' Anda menjadi tak terduga 48 jam pemberitahuan untuk bergerak; disampaikan oleh Sheriff. Itu adalah pengalaman yang menyakitkan dan dihindari. Jika Anda menemukan bukti tindakan penyitaan, pindah, tidak!

Jika Anda baru saja menemukan bahwa pemilik Anda dalam penyitaan, kepala segera kembali ke komputer Anda dan mesin pencari favorit Anda.

Ketik daerah Anda, negara dan kata-kata penyewa + penyitaan pada bar pencarian; hati-hati membaca hukum dan melihat bagaimana mereka berlaku untuk situasi Anda.

Semakin sedikit informasi yang Anda berikan, baik dalam kotak mesin pencari dan terutama di situs County Properti Penilai, semakin banyak informasi yang Anda akan menemukan.

Tetap dengan informasi minimal seperti jumlah rumah dan jalan saja (tidak ada jalan, Avenue atau Pengadilan di akhir alamat) dan kemudian pilih link yang tepat yang berlaku untuk rumah Anda dan situasi Anda.

The Sunshine Negara

Florida adalah dalam pergolakan tindakan penyitaan massa. Jumlah orang yang menjadi korban ini sangat tinggi.

Badan legislatif negara lulus undang-undang yang ditawarkan payung perlindungan kepada penyewa, memaksa orang atau bank yang diakuisisi rumah di penjualan umum untuk menawarkan beberapa bulan untuk penyewa untuk terus menyewa sementara mereka diatur bergerak; atau jumlah penyelesaian untuk membantu mereka bergerak.

Negara Anda mungkin tidak memiliki undang-undang tersebut tapi apa pun mereka, mereka berlaku untuk Anda.

Jika Anda baru saja menerima pemberitahuan, mencari informasi yang sama dan lanjutkan sesuai.

Jika Anda tidak dapat menemukan informasi yang Anda butuhkan, dengan kantor anda untuk County Kejaksaan.

Mereka tahu hukum dan bagaimana itu berlaku untuk situasi Anda dan biasanya, sangat singkat, memberi tahu Anda apa yang perlu Anda ketahui.

Jika itu benar 48 jam pemberitahuan, menemukan kotak, teman-teman yang akan membantu, dan mencari fasilitas penyimpanan yang menawarkan spesial seperti Storage Public mana bulan pertama hanya satu dolar.

Penggerak besar dijadwalkan lebih jauh keluar dari 48 jam, jadi berencana DIY (melakukannya sendiri) bergerak dengan teman-teman, truk sewaan atau penggerak lokal yang lebih kecil yang mungkin tersedia.

Jika Anda menemukan diri Anda dalam situasi ini, jangan buang waktu terlalu banyak mengomel tentang berapa banyak Anda akan menuntut pemilik untuk.

Jika ia berada dalam tindakan penyitaan, mereka sudah memiliki seseorang yang lebih besar daripada Anda sejalan untuk mengumpulkan; bank!

Untuk saat ini, melepaskannya dan bergegas; ada banyak yang harus dilakukan dan sedikit waktu untuk melakukannya di.

Anda baru saja bergabung dengan jajaran merek jenis baru 'pendidikan umum. " Jika perubahan akan datang, mari kita lihat bagaimana mewujudkannya sebagai tanpa rasa sakit mungkin.

Kebutuhan Khusus Solusi

Yankee Ingenuity adalah bagian indah dari Heritage Amerika kami! Saya sangat mendorong setiap negara untuk mengadopsi ini 'dapat melakukan' kebijakan yang dimulai pada kelas sekolah dasar mereka.

Apa itu semua tentang? Sebagai anak-anak saya suka mengingatkan saya, 'Tidak ada bukan berarti tidak ada! " Ada hampir selalu cara untuk mengkonversi ada untuk ya ketika Anda berada di rumah berburu.

Saya tidak memenuhi syarat - Jika Anda mengunjungi bank Anda dan menerima surat pra-persetujuan untuk membeli rumah, Anda dapat melewatkan satu ini.

a) Apartemen - Ada permainan baru di kota yang mungkin hasil dari massa penyitaan dan kerusakan yang telah terjadi pada peringkat kredit banyak orang.

Sebagian besar masyarakat apartemen sekarang menawarkan pilihan asuransi risiko tinggi yang dibeli setelah mereka menentukan bahwa kredit Anda tidak memenuhi persyaratan minimum mereka.

Hal ini mengejutkan terjangkau. Jika mereka tidak memberitahu Anda tentang pilihan ini, tanyakan. Ia bekerja seperti perusahaan kartu kredit yang mengumpulkan biaya tahunan untuk menutupi risiko.

b) Banyak masyarakat apartemen menerima bulan tambahan uang jaminan untuk menutupi peningkatan risiko. Ini adalah solusi yang bagus jika Anda tidak kekurangan uang tunai dan benar-benar tidak berharga jika Anda.

c) Mereka mungkin menawarkan kesempatan co-signor. Lanjutkan dengan hati-hati jika Anda memilih metode ini. Teman menjadi musuh jika sesuatu tidak bekerja dengan baik. Saya sarankan Anda pindah ke properti milik pribadi tanpa keterlibatan makelar ketika Anda tiba di pilihan ini.

Menyewa langsung dari pemilik - Memiliki perawatan di sini. Orang-orang ini mengambil risiko dan menggunakan penilaian yang baik untuk mempercayai Anda dengan properti mereka. Mereka telah menjadi jenis menghilang.

Menghormati mereka; mereka cepat menjadi punah, dengan banyak memilih untuk menyerahkan risiko kepada makelar, sehingga meningkatkan biaya sewa.

a) tingkat Sewa dan istilah dapat dinegosiasikan dengan pemilik swasta jauh lebih mudah bahwa sebuah perusahaan manajemen.

b) Jika Anda berguna atau bersedia untuk merawat rumput atau kolam renang, atau untuk melakukan perbaikan ke properti, harga dapat dengan mudah dikurangi dengan biaya mereka menimbulkan untuk memberikan ini untuk Anda.

c) kredit biasanya tidak masalah besar jika Anda dapat memverifikasi penghasilan Anda untuk memenuhi tingkat sewa; dan memberikan referensi yang kredibel.

d) Jika Anda benar-benar merasa seperti ini adalah rumah Anda ingin memiliki, bertanya tentang pilihan sewa beli.

Hal ini memungkinkan Anda untuk membangun kembali kredit pada kesepakatan untuk membeli, kredit sebagian dari sewa setiap bulan untuk pembayaran Anda ke bawah, dan tidak memerlukan pra-persetujuan kredit atau pendapatan.

Pemilik manfaat dengan menyerahkan pemeliharaan properti untuk Anda, pembeli.

e) Pembiayaan Investor - Di kebanyakan negara, investor telah di foya membeli; menyambar atas penyitaan rumah ridiculously murah dan menambahkannya ke portofolio mereka meningkat.

Uang muka biasanya lebih tinggi untuk pembelian ini, bagaimanapun, bertindak sebagai investor pemberi pinjaman, mengumpulkan pembayaran amortisasi dan Anda memiliki rumah dengan persyaratan kualifikasi sangat sedikit.

Setelah memeriksa semua pilihan Anda sekarang Anda harus siap untuk membuat keputusan yang baik, menandatangani surat-surat dan memanggil salah satu rumah ini.

Menyenangkan dimulai sekarang.

Mempekerjakan Home Inspektur Dengan Pengalaman Konstruksi

Mempekerjakan Home Inspektur Dengan Pengalaman Konstruksi

Cari Rumah Inspektur dengan Pengalaman Konstruksi

Mempekerjakan inspektur rumah bisa sulit. Dengan begitu banyak perusahaan untuk memilih dari, konsumen dapat dengan mudah membuat keputusan yang salah dan menyewa seorang inspektur yang tidak cukup berpengalaman untuk melihat melampaui masalah mencolok, dan mencari isu-isu tersembunyi dalam struktur. Yang terbaik untuk mempekerjakan sebuah perusahaan dengan pengalaman dan pemahaman tentang seluk-beluk yang terlibat dengan bangunan rumah dan konstruksi.

Pentingnya Pengalaman Konstruksi

Ini tidak cukup hanya memeriksa properti perumahan dan menyoroti pelanggaran kode jelas. Inspektur perlu memiliki latar belakang di bidang konstruksi untuk secara akurat mengidentifikasi potensi masalah yayasan, bahaya mekanis, dan kekurangan struktural yang serius lainnya. Kekurangan-kekurangan ini dapat menyebabkan sejumlah biaya yang secara dramatis dapat meningkatkan harga keseluruhan rumah.

Pemeriksaan Attic

Beberapa daerah umum yang inspektur berpengalaman sering mengabaikan untuk menyelidiki secara menyeluruh termasuk penambahan loteng, atap, dan ruang. Inspektur dengan latar belakang yang tepat akan tahu untuk tidak hanya memeriksa loteng, ruang merangkak ventilasi yang baik dan isolasi, dan juga akan menyoroti setiap kerentanan dalam balok dan sub lantai, selain memeriksa integritas dari setiap ventilasi diteruskan ke ruang.

Pemeriksaan Atap

Ketika memeriksa atap struktur perumahan, kondisi herpes zoster dan downspouts harus hati-hati dipertimbangkan, serta beberapa barang-barang lainnya. Jika berkedip tidak terpasang dengan benar atau menunjukkan tanda-tanda kerusakan, air dapat dengan mudah menemukan jalan ke struktur dan menyebabkan kerusakan lebih lanjut, dan meningkatkan biaya.

Item penting lainnya untuk memeriksa inspeksi atap yang skylight, selokan, dan cerobong asap. Inspektur dengan pengetahuan konstruksi dan pengalaman menginstal dan memelihara struktur ini, dapat melakukan penyelidikan teliti yang bisa mengungkap instalasi atau pabrikan kekurangan.

Pemeriksaan Built-Ins

Item built-in meliputi oven, kompor, mesin pencuci piring dan peralatan lainnya. Pengetahuan tentang kode bangunan lokal dan hukum akan membantu untuk benar memeriksa instalasi peralatan ini, termasuk komponen yang digunakan untuk menyelesaikan pekerjaan. Semua kabel dan pipa yang terhubung ke built-in harus selalu diperiksa, di samping kondisi kerja mereka secara keseluruhan.

Ketika membeli rumah, perhatian utama Anda harus menjadi hasil dari pemeriksaan rumah. Laporan ini akan membantu Anda menentukan apakah struktur bernilai harga yang diminta, atau jika Anda harus mencari di tempat lain untuk rumah impian Anda. Sangat penting untuk memastikan bahwa pemeriksaan perusahaan yang Anda pilih memiliki pengalaman dalam industri bangunan dan konstruksi, dan tahu bagaimana untuk melakukan investigasi menyeluruh properti yang mencakup setiap inci dari rumah.